求人ID
959

新築戸建販売営業

会社名:企業名非公開案件

勤務地:千葉県千葉市中央区弁天

想定年収
500万

募集要項

仕事内容


分譲地にお越しいただいた顧客への、新築戸建住宅(不動産自社物件)を販売していただきます。マーケティング専門の部があるので飛び込み営業はなく、インバウンドの顧客がほぼ100%です。戦略的に販売営業を行っていただきます。

1.顧客について
 千葉県(千葉、八千代、柏、松戸)に、住宅購入を検討されている個人のお客様

2.商材について
 2,500万円~3,500万円(メインは3,300万円程度)の戸建て住宅(区画ごとの販売)

3.営業プロセスについて
 販売業務(拓匠開発グループの土地・建物販売)や営業事務業務(企画立案にて、物件の情報収集や販売戦略・SUUMO等のWEB更新)を行っていただきます。

 【具体的には】
 ・打ち合わせ(2~3回の商談)
 ・契約
 ・各種申請(役所などへの提出資料の作成)
 ・着工(施工打ち合わせ)
 ・完成・引渡(内覧会立会)
 ・アフターフォロー
 ・近隣住民へのポスティング
 ・過去の見込み顧客へのDM配信などの既存フォロー

※宅地造成から企画、分譲、建築設計施工、アフターサービスまでをすべて一貫体制で行い、顧客ニーズを引き出し、柔軟に対応できるかが営業のポイントです。

4.入社後について
 基本的には、OJTを通して学んでいただきますが、その他に部内でお客様への営業ロープレや研修を行いい、戦略的に顧客へアプローチ方法を学ぶことができます。
 先輩スタッフとペアになり、最短で販売スタッフとしての知識を得ることが可能です。
 あなたの持ち味を活かした営業方法を見出します。

学歴

高校卒業

求める経験

1. 営業もしくは販売経験を2年以上お持ちの方
2. 普通自動車免許をお持ちの方

年収

350万円 ~ 500万円

会社情報

会社名企業名非公開案件
業種建築・土木・設計
資本金7,000万円
設立年月1988年09月
事業内容サマリー
設立32年目を迎える拓匠開発は、家をつくるだけではなく、「街づくり」をテーマに3,800区画を越える宅地造成工事を手がけ、宅地造成と建築設計・販売を行っている会社です。
10期連続で増収を重ね、前期は51.7億円の売上を達成しました。

※2014年度には、「借景を利用した平屋の街づくりの仕組み」と「ツリーハウスの街による森の保全活動」で、グッドデザイン賞を2部門受賞、2016年度はしずく型の道路の分譲地「モリニアル都賀」、ツリーハウスをシンボルとしたコミュニティスペース「椿森コムナ」にて、2部門受賞しました。

1.主力サービス
 1)分譲事業:宅地・建物の分譲販売。
 2)土地仕入れ事業:宅地建物に関する調査・企画・設計(設計~家づくり)。
 3)中古再販売事業:中古住宅のリノベーション(再販事業「age」シリーズ)。

2.収益モデル
 宅地造成から街づくりの企画、分譲、建築設計施工、アフターサービスまですべて一貫体制で行い、顧客の理想の住まいづくりを行い、大企業には来ないものを提供する事で収益を出しています。(千葉県が中心)
 ※個人の顧客向けには、家の販売を行い、ハウスメーカーなど法人の顧客向けには、宅地・建物分譲の販売を行っております。

 [売上構成]
 分譲事業:5割、土地仕入れ事業:4.5割、中古再販事業:0.5割

3.特徴
 社員の8割が技術者です。工事スタッフ、設計スタッフを自社内に抱え、土地の仕入れから宅地計画の設計、測量、開発許認可の取得、造成工事にいたるまで、自社で全工程を担うことで、時間や手間をカットし、仕入れから納品までの工期のスピードアップと高いクオリティを可能にしています。
そのノウハウを活かし、宅地の造成から、企画、分譲、建築設計施工、アフターサービスまで、安心の一貫体制で、顧客に理想の住まいを提供しています。
会社の特徴その他
【創業28年ながらベンチャーマインドの強い会社です。】
代表も現在41歳と若く、会社としても「新しい事への挑戦」をし続けている会社です。
HPをご覧いただくとわかるのですが、
宅地分譲プロジェクトなど「街づくり」をテーマに事業を展開しております。
まだまだマニュアル自体も日々改善している状態の会社ですので、
安定志向や、業務フローが決められた環境を求める方よりも、
「自ら会社を創る、整えていく」と前向きな気概をもった方の方が、志向性として合致しております。

【今後の展望について】
今までは土地の仕入れを行い大手ハウスメーカー(住友林業やパナホーム、セキスイハウス)へ卸していたものを、
自社で一般の顧客へ販売まで行う事で、より売上・利益の向上を目指しております。
(同社は6月決算の会社ですが、今期の売上は35億円程度ですが、来期としては既に42億円程度の売上は既に見込めており、60億程度で着地する予定との事です。そして2020年には売上100億円を目標としています。)

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勤務地
千葉県
求人ID
949
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